香山樾--楼盘概况（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，存案价，楼盘概况，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等概况）
项目全体的结构已悉数封顶，外立面幕墙埋板及龙骨完结约20%。室内公区及户内二次砌筑悉数完结；精装放线户型构思样板间施工完结；二阶实景示范区敞开。
2023年11月18日，香山樾（存案名“香宜嘉园”）榜首批416套住所拿证，面积段162-273㎡四房；本年3月底，又加推24套，主力户型184-193㎡四房。至此，算计440套房源悉数入市，存案价118858.43元-123967.97元/㎡区间。
到10月22日，榜首批次网签153套，签约面积32252.74㎡，成交均价122597.04/㎡；第二批次网签5套，签约面积930.51㎡，成交均价122117.8/㎡。全盘去化率36%，总成交金额算计40.68亿元。
香山樾地点海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块，由越秀地产2023年6月摘得，总价79.35亿元，拟打造其在北京的首个豪宅项目。项目占地约7.39万平，建面约8.96万平，容积率1.05，绿地率30%。由24栋4层低密洋房组成，合计440户。香山樾售楼处电线【官方网站】
7月11日，越秀集团党委副书记、副董事长、总经理，越秀地产党委书记、董事长林昭远，带队访问北京城建集团并签署战略协作协议。两边一起出资成立了“北京城秀房地产开发有限公司”（简称“北京城秀”），并受让了香山樾的项目开发主体北京越华房地产开发有限公司（简称“越华地产”）。
现在，越华地产注册资本39.675亿元，越秀地产和城建开展别离持股51%和49%。城建开展是北京城建集团的子公司，也是其旗下仅有的房地产开发上市渠道。北京城建集团对城建开展的持股份额为43.84%。
到2024年9月底，越秀地产累计合同出售（含合营及联营公司）金额约776.41亿元，较去年同期下降约30.6%；累计合同出售面积约为262.81万平方米，同比下降约22.2%。前9月合同出售金额占全年方针1,470亿元yuexiu
香山樾售楼处电线【官方网站】项目周边教育资源丰厚，5公里规模内有6所幼儿园，包含北辛庄幼儿园，间隔约718米。
一起，项目周边还有多所要点小学，如外国语试验小学、首师大附小等6所，以及师达中学、凯文世界校园等4所要点中学和7所世界校园，为寓居者供给了优质的教育资源。
医疗资源方面，项目5公里规模内有4个归纳医院，最近的是总医院京西医疗区，间隔约1416米。
3公里规模内有5个一级及以上医院，其间首都医科大学隶属北京恢复医院间隔约1.9公里，为居民供给了杰出的医疗保证。
商业配套方面，项目5公里规模内有6个大型超市，最近的珠联超市有限公司间隔约1037米。
一起，项目坐享海淀的多维配套，如京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区，供给了丰厚的购物挑选。
项目周边公共交通较为快捷，1公里规模内有4个公交站，最近的南辛庄公交站间隔约256米。
3公里规模内有2个地铁站（西黄村、廖公庄），间隔最近的地铁站是西黄村，为居民供给了快捷的出行方法。
项目周边生态环境优胜，3公里规模内有71个公园，间隔最近的公园仅264米，很合适日常休闲运用。
项目周边还有颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿，以及香山公园、森林公园、八大处、植物园等，供给了丰厚的休闲和文明体会。
北京不短少购买力，而是短少高品质的豪宅产品，以下是关于香山樾的产品规划：
1. 项目定位：香山樾由越秀集团和城建集团联合开发，坐落海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米。项目定位为高端豪宅，以宋式美学为规划理念，打造隐奢豪宅的模范 。
2. 户型规划：主力户型为修建面积约185-275㎡的四室两厅三卫，全四层墅境大平层，供给了舒适的寓居空间。户型规划上，超大LDK空间，联通客、餐、厨，南北通透，南侧旭格推拉窗整扇敞开，无界联通香山新鲜空气。全开间满飘窗规划，创始飘窗空间PLUS，供给更大的收纳与歇息空间 。
3. 修建特征：项目选用了宋式经典美学，通过意、形、色、韵、质、空“修建六法”，构思区域稀有的全四层墅境大平层。修建立面选用天青色仿汝窑定制陶板，合作雅奢金铝板的线条描写，完成“石嵌金、金镶玉”的尊贵感触。房顶规划取意宋画《瑞鹤图》，九脊歇山顶凸显修建的中正平缓 。
4. 园林规划：园林以宋画为摹本勾勒，贯穿归家九礼，至大门入，景墙、景桥、镜面水景、亭台幽廊顺次衔接；苏东坡十六乐事为私享庭园，浓荫与修建相融，参差有致，山穷水尽，立体参差的院子丰厚空间，复刻山水鸣境之意，典藏千年文脉之韵 。
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