胶东在线日讯（记者 王向荣 拍摄 李刚）记者从8日上午烟台市政府新闻办举办的发布会上得悉，烟台发放定向购房优惠券，总额度达6000万元，优惠券2月11日上午9点会集投进。
市住宅和城乡建设局党组成员张帅介绍，市住建局联合市财政局、市自然资源和规划局印发了《烟台市定向购房优惠券发放实施方案》，真金白银支撑大众的定向购房需求。
此次定向购房优惠券精准扶持优质房地产项目群团购购房者和住宅以旧换新购房者，优惠券投进总额度达6000万元，包含群团购购房优惠券5000万元、住宅以旧换新优惠券1000万元。其间，优质房地产项目群团购购房优惠券，单张面值20000元，算计发放2500张；住宅以旧换新购房优惠券，单张面值10000元，算计发放1000张。优惠券冲抵购房款额度不允许超出首付款的30%。
优惠券2月11日上午9点会集投进，申领时刻为2月11日上午9点至2025年6月30日24点；拟购房者可以终究靠云房展小程序依据本身的需求不同实名制申领，申领选用先到先得领完即止的形式，申领渠道将动态公示剩下可请求优惠券数量；优惠券申领后10日不运用的，将主动收回，体系渠道每15天会集投进收回未运用优惠券。
2025年5月31日后未申领以旧换新优惠券将主动转为优质房地产项目群团购购房优惠券。
此次发放群团购优惠券面向方针应为由党政机关、驻烟院校、企业和事业单位、行业协会和街道办事处安排的、3人以上有关人员；购房方针方针，有必要是同一项目契合出售条件且经过住建部分确定的产品住宅，相关房源将在烟台市住宅和城乡建设局网站及烟台住宅保证和房产交易网公示。购房人需完结《产品房买卖合同》网签存案，且网签存案日期有必要在2月11日上午9点至2025年6月30日期间，经过合同改动重复存案的，不得享用相关优惠。 此次发放以旧换新优惠券面向方针应为经过企业收买“旧房”抵顶新房购房款的“换新购”或房企、中介联合“卖旧买新”的“优先购”两种方法来进行住宅以旧换新的购房者。购房方针方针均为由房地产开发企业自愿请求并经区市住建部分审阅赞同后公示的房源。“换新购”收买“旧房”需签定《存量房买卖合同》并完结网签存案；购买的新房需签定《产品房买卖合同》并完结网签存案，网签存案日期均有必要在2月11日上午9点至2025年6月30日期间，经过合同改动重复存案的，不得享用相关优惠。
此次房地产开发企业所持已核销购房优惠券，可在同一区市内市场化转让；2026年12月31日前，持有已核销购房优惠券的房地产开发企业，可在同一区市新开发房产项目土地不动产挂号完结时，向当地财政部分请求兑付。单次各种消费券算计兑付金额不超越土地出让金实缴金额的20%。
